こんにちわ、お金のコンサルタント宮平浩示です。
2012年も1月が終わり2月に突入いたしました。強い寒波の影響で日本海側を中心に大荒れの天候が続いています。被災地では、まだまだ不自由な生活を余儀なくされている方がたくさんおられますので、支援物資情報を共有し少しでも良い環境を整えれるよう協力いたしましょう。
金銭的に余裕のある方は義捐金を、金銭的に余裕のない方は物資を、1人でも多くの方の行動や気持ちが大きな力となります。
■売却物件の例
・戸建用地:吹田市古江台(約110坪)
・中古マンション：大阪市阿倍野区（2DK）
※売却済の場合はご容赦ください。
■賃貸物件の例
・テナント：堺市西区(約100坪)
■購入物件の例
・小売店用地：神戸市北区で2000坪
・宗教法人用地：大阪市・その他近隣で250～1000坪
・戸建分譲用地:関西圏全域で20～3000坪
・事業用地(ロードサイド):宝塚市で1,500～2,000坪
・事業用地(駅前もしくはロードサイド):八尾市で500～1,000坪
・事業用地(ロードサイド):西宮市R171号線沿で300～1,000坪
・投資用不動産(レジデンス･要検査済証):表面利回り8%～
・投資用不動産(レジデンス･検査済証無可):表面利回り13%～
・投資用不動産(レジャーホテル･要風営法許可):表面利回り30%～
■賃借物件の例
・空き店舗(ロードサイド):阪神地区で2,000～3,000坪
・空き店舗(駅前):大阪市～姫路市で30坪～
・事業用定期借地用地(ロードサイド):滋賀県で3,000坪
・事業用定期借地用地(ロードサイド):関西全域で300～5,000坪
・複合商業施設用地(ロードサイド):大阪府･阪神間･北摂･京都で5,000～20,000坪
不動産
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こんにちわ生活総合研究所株式会社代表取締役所長の宮平です。
2011年師走が本日より始まりました。泣いても笑っても残り31日ですからなるべく笑える毎日を過ごしたいですね。寒さが日増しに身に染みますがくれぐれもご自愛の程宜しくお願いいたします。
金銭的に余裕のある方は義捐金を、金銭的に余裕のない方は物資を、1人でも多くの方の行動や気持ちが大きな力となります。
■売却物件の例
・中古マンション：大阪市阿倍野区（2DK）
・戸建用地:吹田市古江台(約110坪)
※売却済の場合はご容赦ください。
■賃貸物件の例
・テナント：姫路市(約1200坪)
■購入物件の例
・工場建設用地:堺市堺区で1500坪(工業専用地域)
・介護施設用地：吹田市、豊中市で300坪～
・工場建設用地:堺市中区～南区で300坪(工業地域)
・宗教法人用地：大阪市・その他近隣で250～1000坪
・工場建設用地:尼崎市～岸和田市で500～1,000坪(工業専用地域のみ)
・倉庫建設用地:堺市で1000～2000坪
・戸建分譲用地:関西圏全域で20～3000坪
・事業用地(ロードサイド):東大阪市で1,500～2,000坪
・事業用地(ロードサイド):宝塚市で1,500～2,000坪
・事業用地(駅前もしくはロードサイド):八尾市で500～1,000坪
・事業用地(ロードサイド):関西全域で3,000～20,000坪
・パチンコ店用地:市街地で2000～5000坪
・医療･福祉用地:西淀川区近辺で1,000～2,000坪(＠30万)
・高専賃用地:大和川以南で1,500～2,500坪
・賃貸マンション用地:堺市堺区で200～300坪
・収益物件(レジデンス･要検査済証):表面利回り8%～
・収益物件(レジデンス･要検査済証):表面利回り10%～
・収益物件(レジデンス･検査済証無可):表面利回り13%～
・収益物件(レジャーホテル･要風営法許可):表面利回り30%～
・収益物件(テナントビル):大阪市北区で表面利回り18%～
■賃借物件の例
・空き店舗(ロードサイド):阪神地区で200坪前後
・空き店舗(ロードサイド):北摂方面で200坪前後
・空き店舗(ロードサイド･駅前):神戸市東灘区､灘区で30坪～
・空き店舗(駅前):大阪市～姫路市で30坪～
・空き店舗(駅前):大阪府下で20坪～
・事業用定期借地用地(ロードサイド):兵庫県(中国道以南)で5,000～10,000坪
・事業用定期借地用地(ロードサイド):滋賀県で3,000坪
・事業用定期借地用地(ロードサイド):関西全域で300～5,000坪
・事業用リースバック(ロードサイド):関西全域で800～2,000坪
・事業用リースバック(ロードサイド):大阪市内･阪神間で200～600坪
・事業用建付定期借家(ロードサイド):大阪府･阪神間･北摂･京都･奈良で300~1,000坪
・複合商業施設用地(ロードサイド):大阪府･阪神間･北摂･京都で5,000～20,000坪
・サービス業テナント:駅前ビルで40～60坪
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早いもので2011年も残すところ2か月となってしまいました。そして日本の美しい四季のひとつである紅葉の季節になって参りました。日本の美を知り、日本の強さを知る。そんな側面があるのではないか？と考える今日この頃です。
金銭的に余裕のある方は義捐金を、金銭的に余裕のない方は物資を、1人でも多くの方の行動や気持ちが大きな力となります。
■売却物件の例
・住宅・事業用地：吹田市(約110坪)
・マンション用地：大阪市浪速区(約270坪)
・物流倉庫用地：堺市南区(約20000坪)
・戸建用地:吹田市古江台(約110坪)
※売却済の場合はご容赦ください。
■賃貸物件の例
・テナント：姫路市(約1200坪)
・テナント：堺市西区(約38坪)
・事業用地：東大阪市(約1100坪)
■購入物件の例
・軽作業工場用地：吹田市近隣で100坪
・介護施設用地：吹田市、豊中市で300坪～
・工場建設用地:堺市中区～南区で300坪(工業地域)
・宗教法人用地：大阪市・その他近隣で250～1000坪
・工場建設用地:尼崎市～岸和田市で500～1,000坪(工業専用地域のみ)
・倉庫建設用地:堺市で1000～2000坪
・戸建分譲用地:関西圏全域で20～3000坪
・事業用地(ロードサイド):東大阪市で1,500～2,000坪
・事業用地(ロードサイド):宝塚市で1,500～2,000坪
・事業用地(駅前もしくはロードサイド):八尾市で500～1,000坪
・事業用地(ロードサイド):関西全域で3,000～20,000坪
・宗教法人用地：大阪市西淀川区で100～200坪
・パチンコ店用地:市街地で2000～5000坪
・医療･福祉用地:西淀川区近辺で1,000～2,000坪(＠30万)
・高専賃用地:大和川以南で1,500～2,500坪
・賃貸マンション用地:堺市堺区で200～300坪
・区分所有マンション:大阪市北区
・収益物件(レジデンス･要検査済証):表面利回り8%～
・収益物件(レジデンス･要検査済証):表面利回り10%～
・収益物件(レジデンス･検査済証無可):表面利回り13%～
・収益物件(レジャーホテル･要風営法許可):表面利回り30%～
・収益物件(テナントビル):大阪市北区で表面利回り18%～
■賃借物件の例
・空き店舗(ロードサイド):阪神地区で200坪前後
・空き店舗(ロードサイド):北摂方面で200坪前後
・空き店舗(ロードサイド･駅前):神戸市東灘区､灘区で30坪～
・空き店舗(駅前):大阪市～姫路市で30坪～
・空き店舗(駅前):大阪府下で20坪～
・事業用定期借地用地(ロードサイド):兵庫県(中国道以南)で5,000～10,000坪
・事業用定期借地用地(ロードサイド):滋賀県で3,000坪
・事業用定期借地用地(ロードサイド):関西全域で300～5,000坪
・事業用リースバック(ロードサイド):関西全域で800～2,000坪
・事業用リースバック(ロードサイド):大阪市内･阪神間で200～600坪
・事業用建付定期借家(ロードサイド):大阪府･阪神間･北摂･京都･奈良で300~1,000坪
・複合商業施設用地(ロードサイド):大阪府･阪神間･北摂･京都で5,000～20,000坪
・サービス業テナント:駅前ビルで40～60坪
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2011年10月1日で生活総研は4歳となりました。公私ともに山あり谷ありですが劇的な生涯を引き続き歩みたい所存ですので今後とも温かい眼差しでお付合い頂きますようお願い申し上げます。
金銭的に余裕のある方は義捐金を、金銭的に余裕のない方は物資を、1人でも多くの方の行動や気持ちが大きな力となります。
■売却物件の例
・住宅・事業用地：吹田市(約110坪)
・マンション用地：大阪市浪速区(約270坪)
・物流倉庫用地：堺市南区(約20000坪)
・戸建用地:吹田市古江台(約110坪)
※売却済の場合はご容赦ください。
■賃貸物件の例
・テナント：姫路市(約1200坪)
・テナント：堺市西区(約38坪)
・事業用地：東大阪市(約1100坪)
■購入物件の例
・軽作業工場用地：吹田市近隣で100坪
・介護施設用地：吹田市、豊中市で300坪～
・工場建設用地:堺市中区～南区で300坪(工業地域)
・宗教法人用地：大阪市・その他近隣で250～1000坪
・工場建設用地:尼崎市～岸和田市で500～1,000坪(工業専用地域のみ)
・倉庫建設用地:堺市で1000～2000坪
・戸建分譲用地:関西圏全域で20～3000坪
・事業用地(ロードサイド):東大阪市で1,500～2,000坪
・事業用地(ロードサイド):宝塚市で1,500～2,000坪
・事業用地(駅前もしくはロードサイド):八尾市で500～1,000坪
・事業用地(ロードサイド):関西全域で3,000～20,000坪
・宗教法人用地：大阪市西淀川区で100～200坪
・パチンコ店用地:市街地で2000～5000坪
・医療･福祉用地:西淀川区近辺で1,000～2,000坪(＠30万)
・高専賃用地:大和川以南で1,500～2,500坪
・賃貸マンション用地:堺市堺区で200～300坪
・区分所有マンション:大阪市北区
・収益物件(レジデンス･要検査済証):表面利回り8%～
・収益物件(レジデンス･要検査済証):表面利回り10%～
・収益物件(レジデンス･検査済証無可):表面利回り13%～
・収益物件(レジャーホテル･要風営法許可):表面利回り30%～
・収益物件(テナントビル):大阪市北区で表面利回り18%～
■賃借物件の例
・空き店舗(ロードサイド):阪神地区で200坪前後
・空き店舗(ロードサイド):北摂方面で200坪前後
・空き店舗(ロードサイド･駅前):神戸市東灘区､灘区で30坪～
・空き店舗(駅前):大阪市～姫路市で30坪～
・空き店舗(駅前):大阪府下で20坪～
・事業用定期借地用地(ロードサイド):兵庫県(中国道以南)で5,000～10,000坪
・事業用定期借地用地(ロードサイド):滋賀県で3,000坪
・事業用定期借地用地(ロードサイド):関西全域で300～5,000坪
・事業用リースバック(ロードサイド):関西全域で800～2,000坪
・事業用リースバック(ロードサイド):大阪市内･阪神間で200～600坪
・事業用建付定期借家(ロードサイド):大阪府･阪神間･北摂･京都･奈良で300~1,000坪
・複合商業施設用地(ロードサイド):大阪府･阪神間･北摂･京都で5,000～20,000坪
・サービス業テナント:駅前ビルで40～60坪
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2011年の夏本番を迎えました。少しくらげの出没が早そうな海事情ですが、暑い夏を熱く過ごせるように工夫してみましょう！
金銭的に余裕のある方は義捐金を、金銭的に余裕のない方は物資を、1人でも多くの方の行動や気持ちが大きな力となります。
■売却物件の例
・住宅・事業用地：吹田市(約110坪)
・マンション用地：大阪市浪速区(約270坪)
・物流倉庫用地：堺市南区(約20000坪)
・戸建用地:吹田市古江台(約110坪)
※売却済の場合はご容赦ください。
■賃貸物件の例
・テナント：姫路市(約1200坪)
・テナント：堺市西区(約38坪)
・事業用地：東大阪市(約1100坪)
■購入物件の例
・軽作業工場用地：吹田市近隣で100坪
・介護施設用地：吹田市、豊中市で300坪～
・工場建設用地:堺市中区～南区で300坪(工業地域)
・宗教法人用地：大阪市・その他近隣で250～1000坪
・工場建設用地:尼崎市～岸和田市で500～1,000坪(工業専用地域のみ)
・倉庫建設用地:堺市で1000～2000坪
・戸建分譲用地:関西圏全域で20～3000坪
・事業用地(ロードサイド):東大阪市で1,500～2,000坪
・事業用地(ロードサイド):宝塚市で1,500～2,000坪
・事業用地(駅前もしくはロードサイド):八尾市で500～1,000坪
・事業用地(ロードサイド):関西全域で3,000～20,000坪
・宗教法人用地：大阪市西淀川区で100～200坪
・パチンコ店用地:市街地で2000～5000坪
・医療･福祉用地:西淀川区近辺で1,000～2,000坪(＠30万)
・高専賃用地:大和川以南で1,500～2,500坪
・賃貸マンション用地:堺市堺区で200～300坪
・区分所有マンション:大阪市北区
・収益物件(レジデンス･要検査済証):表面利回り8%～
・収益物件(レジデンス･要検査済証):表面利回り10%～
・収益物件(レジデンス･検査済証無可):表面利回り13%～
・収益物件(レジャーホテル･要風営法許可):表面利回り30%～
・収益物件(テナントビル):大阪市北区で表面利回り18%～
■賃借物件の例
・空き店舗(ロードサイド):阪神地区で200坪前後
・空き店舗(ロードサイド):北摂方面で200坪前後
・空き店舗(ロードサイド･駅前):神戸市東灘区､灘区で30坪～
・空き店舗(駅前):大阪市～姫路市で30坪～
・空き店舗(駅前):大阪府下で20坪～
・事業用定期借地用地(ロードサイド):兵庫県(中国道以南)で5,000～10,000坪
・事業用定期借地用地(ロードサイド):滋賀県で3,000坪
・事業用定期借地用地(ロードサイド):関西全域で300～5,000坪
・事業用リースバック(ロードサイド):関西全域で800～2,000坪
・事業用リースバック(ロードサイド):大阪市内･阪神間で200～600坪
・事業用建付定期借家(ロードサイド):大阪府･阪神間･北摂･京都･奈良で300~1,000坪
・複合商業施設用地(ロードサイド):大阪府･阪神間･北摂･京都で5,000～20,000坪
・サービス業テナント:駅前ビルで40～60坪
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2011年も上半期が終わり下半期へ突入いたしました。そしてそろそろ梅雨も明けいよいよ夏本番を迎えようとしています。
6月の時点ですでに猛暑日を各地で記録していますので熱射病対策、日射病対策にくれぐれもご配慮下さい。
金銭的に余裕のある方は義捐金を、金銭的に余裕のない方は物資を、1人でも多くの方の行動や気持ちが大きな力となります。
■売却物件の例
・マンション用地：大阪市浪速区(約270坪)
・物流倉庫用地：堺市南区(約20000坪)
・戸建用地:吹田市古江台(約110坪)
※売却済の場合はご容赦ください。
■賃貸物件の例
・テナント：姫路市(約1200坪)
・テナント：堺市西区(約38坪)
・事業用地：東大阪市(約1100坪)
■購入物件の例
・工場建設用地:堺市中区～南区で300坪(工業地域)
・宗教法人用地：大阪市・その他近隣で250～1000坪
・工場建設用地:尼崎市～岸和田市で500～1,000坪(工業専用地域のみ)
・倉庫建設用地:堺市で1000～2000坪
・戸建分譲用地:関西圏全域で20～3000坪
・事業用地(ロードサイド):東大阪市で1,500～2,000坪
・事業用地(ロードサイド):宝塚市で1,500～2,000坪
・事業用地(駅前もしくはロードサイド):八尾市で500～1,000坪
・事業用地(ロードサイド):関西全域で3,000～20,000坪
・宗教法人用地：大阪市西淀川区で100～200坪
・パチンコ店用地:市街地で2000～5000坪
・医療･福祉用地:西淀川区近辺で1,000～2,000坪(＠30万)
・高専賃用地:大和川以南で1,500～2,500坪
・賃貸マンション用地:堺市堺区で200～300坪
・区分所有マンション:大阪市北区
・収益物件(レジデンス･要検査済証):表面利回り8%～
・収益物件(レジデンス･要検査済証):表面利回り10%～
・収益物件(レジデンス･検査済証無可):表面利回り13%～
・収益物件(レジャーホテル･要風営法許可):表面利回り30%～
・収益物件(テナントビル):大阪市北区で表面利回り18%～
■賃借物件の例
・空き店舗(ロードサイド):阪神地区で200坪前後
・空き店舗(ロードサイド):北摂方面で200坪前後
・空き店舗(ロードサイド･駅前):神戸市東灘区､灘区で30坪～
・空き店舗(駅前):大阪市～姫路市で30坪～
・空き店舗(駅前):大阪府下で20坪～
・事業用定期借地用地(ロードサイド):兵庫県(中国道以南)で5,000～10,000坪
・事業用定期借地用地(ロードサイド):滋賀県で3,000坪
・事業用定期借地用地(ロードサイド):関西全域で300～5,000坪
・事業用リースバック(ロードサイド):関西全域で800～2,000坪
・事業用リースバック(ロードサイド):大阪市内･阪神間で200～600坪
・事業用建付定期借家(ロードサイド):大阪府･阪神間･北摂･京都･奈良で300~1,000坪
・複合商業施設用地(ロードサイド):大阪府･阪神間･北摂･京都で5,000～20,000坪
・サービス業テナント:駅前ビルで40～60坪
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早くも５月末に梅雨入りしてしまった西日本ですが、今年は水不足に悩まされることがなさそうな気配ですね。
新緑が深緑へ移りゆくこの時期に、新たな門出を迎えられる方はお気軽にお問合せ下さい。
金銭的に余裕のある方は義捐金を、金銭的に余裕のない方は物資を、1人でも多くの方の行動や気持ちが大きな力となります。
■売却物件の例
・ロードサイド店舗用地：河内長野市(約1000坪)
・物流倉庫用地：堺市南区(約20000坪)
・戸建用地:吹田市古江台(約110坪)
※売却済の場合はご容赦ください。
■賃貸物件の例
・テナント：姫路市(約1200坪)
・テナント：堺市西区(約38坪)
・事務所：大阪市西区(約20坪)
・事業用地：東大阪市(約1100坪)
■購入物件の例
・工場建設用地:堺市中区～南区で300坪(工業地域)
・宗教法人用地：大阪市・その他近隣で250～1000坪
・工場建設用地:尼崎市～岸和田市で500～1,000坪(工業専用地域のみ)
・倉庫建設用地:堺市で1000～2000坪
・戸建分譲用地:関西圏全域で20～3000坪
・事業用地(ロードサイド):東大阪市で1,500～2,000坪
・事業用地(ロードサイド):宝塚市で1,500～2,000坪
・事業用地(駅前もしくはロードサイド):八尾市で500～1,000坪
・事業用地(ロードサイド):関西全域で3,000～20,000坪
・宗教法人用地：大阪市西淀川区で100～200坪
・パチンコ店用地:市街地で2000～5000坪
・医療･福祉用地:西淀川区近辺で1,000～2,000坪(＠30万)
・高専賃用地:大和川以南で1,500～2,500坪
・賃貸マンション用地:堺市堺区で200～300坪
・区分所有マンション:大阪市北区
・収益物件(レジデンス･要検査済証):表面利回り8%～
・収益物件(レジデンス･要検査済証):表面利回り10%～
・収益物件(レジデンス･検査済証無可):表面利回り13%～
・収益物件(レジャーホテル･要風営法許可):表面利回り30%～
・収益物件(テナントビル):大阪市北区で表面利回り18%～
■賃借物件の例
・空き店舗(ロードサイド):阪神地区で200坪前後
・空き店舗(ロードサイド):北摂方面で200坪前後
・空き店舗(ロードサイド･駅前):神戸市東灘区､灘区で30坪～
・空き店舗(駅前):大阪市～姫路市で30坪～
・空き店舗(駅前):大阪府下で20坪～
・事業用定期借地用地(ロードサイド):兵庫県(中国道以南)で5,000～10,000坪
・事業用定期借地用地(ロードサイド):滋賀県で3,000坪
・事業用定期借地用地(ロードサイド):関西全域で300～5,000坪
・事業用リースバック(ロードサイド):関西全域で800～2,000坪
・事業用リースバック(ロードサイド):大阪市内･阪神間で200～600坪
・事業用建付定期借家(ロードサイド):大阪府･阪神間･北摂･京都･奈良で300~1,000坪
・複合商業施設用地(ロードサイド):大阪府･阪神間･北摂･京都で5,000～20,000坪
・サービス業テナント:駅前ビルで40～60坪
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