こんにちわ、生活総合研究所株式会社の宮平浩示です。
平成23年度もいよいよ終盤を迎え、街中の至るところで予算消化の工事で渋滞が発生する時期となりました。平成24年度の税制改正大綱が平成23年12月10日に閣議決定されました。その中で土地住宅税制改正の中で、拡充され適用期限が延長される『直系尊属から住宅取得等資金の贈与を受けた場合の非課税』についてご案内します。
■制度の概要
平成24年1月1日から平成26年12月31日までの間に、父母や祖父母などの直系尊属から住宅取得等資金の贈与を受けた受贈者が、贈与を受けた年の翌年3月15日までにその住宅取得等資金を自己の居住の用に供する一定の家屋の新築若しくは取得又は一定の増改築等の対価に充てて新築若しくは取得又は増改築等をし、その家屋を同日までに自己の居住の用に供したとき又は同日以後遅滞なく自己の居住の用に供することが確実であると見込まれるときには、住宅取得等資金のうち一定金額について贈与税が非課税となります。
■変更内容
□現行
〈非課税枠〉
1,000万円
〈住宅の床面積〉
50平米以上
□改正案
（1）省エネルギー性・耐震性を備えた良質な住宅の場合
・平成24年中の住宅取得資金贈与：1,500万円
・平成25年中の住宅取得資金贈与：1,200万円
・平成26年中の住宅取得資金贈与：1,000万円
※東日本大震災の被災者については、25年中、26年中の贈与についても、1,500万円まで非課税
（2）（1）以外の住宅の場合
・平成24年中の住宅取得資金贈与：1,000万円
・平成25年中の住宅取得資金贈与：700万円
・平成26年中の住宅取得資金贈与：500万円
※東日本大震災の被災者については、25年中、26年中の贈与についても、1,000万円まで非課税
〈住宅の床面積〉
東日本大震災の被災者を除き、50平米以上240平米以下
この非課税措置は、暦年課税（＋110万円）と相続時精算課税（＋2,500万円）のいずれを選択しても、各制度の基礎控除等と併せて利用することができますので、住宅購入をお考えの方は是非この制度を利用出来るようにご準備して下さいね。
豆知識
NTTの光ファイバーインターネットサービス『フレッツ光ネクスト』に『ひかり電話』をご利用中の方なら
スマートフォンをひかり電話の電話機としてご利用頂けるのをご存知でしょうか？
家庭内の無線LAN環境を利用し、スマートフォンにSIP※1クライアントアプリケーションをインストールすると、WIFI環境を利用した親機・子機のシステムが完成いたします。
利用方法については下記で記載するとして、スマートフォンがひかり電話の子機となった場合のメリットを先に述べるとしよう。
■メリット1
使い慣れたスマートフォンの電話帳をそのまま使用し電話を掛けれる。
※携帯電話としても、ひかり電話の子機としてもお使い頂けます。
メリット2
携帯電話の通話料金よりもお得なひかり電話の通話料金で電話を掛けれる。
・日本全国どこにかけても一律通話料：8.4円/3分※2
・携帯電話へもお手頃な通話料：docomoへなら16.8円/60秒※3
■必要となるSIPクライアントアプリケーション
名称：AGEphone（エイジフォン）
開発会社：株式会社ageet（アギート）
料金：無料※4
※アプリの利用には、iOS3.2以上、Android2.1以上のOSが搭載された機種が必要です（一部対応していない機種があります）。（平成24年2月現在）
取得方法：Androidマーケット、AppStore
設定方法：Androidの場合、iOSの場合
Bフレッツ･フレッツ光のお申込みはこちらから
※1、SIPとは、Session Initiation Protocol（セッション イニシエーション プロトコル）の略で、2つ以上のクライアント間でセッションを確立するための通信プロトコルである。
※2、ひかり電話を音声のみで利用する場合で、NTT東西の加入電話･INSネット(電話サービス)･ひかり電話サービス(テレビ電話･音声通話中のデータコネクト通信(データ通信)同時利用･データコネクトへのデータ通信は除く)、他社一般加入電話、他社IP電話(050番号への通話を除く)へ発信の場合。国際電話･PHS･050IP電話･テレビ電話･ナビダイヤル(電話サービス)等への通話料金は異なります。
※3、NTTドコモの場合(通信事業者により通話料金が異なります)。
※4、追加機能を利用する場合は一部有料となります（別途設定が必要です）。
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太陽熱発電とは、太陽光を鏡類で1カ所に集光した熱によって、水蒸気をつくり蒸気タービンを回転させて発電する仕組みを意味する。太陽光発電に比べて発電コストが大幅に安くなる点と蓄熱が可能で夜間にも発電できる点が大きな特徴となる。
原子力を中心とした日本のエネルギー政策が大きく見直しを迫られる中で、太陽光や風力といった再生可能エネルギーへの関心が高まる風潮は否めない。ただ再生可能エネルギーを中心としたエネルギー政策を考える場合にどうしても発電量が天候等に左右されることとなり大きな障壁となっているのが今の現状である。
そんな中、2011/10にJFEエンジニアリング株式会社が横浜本社内に12,000平方メートルの敷地を利用した大規模な太陽エネルギー試験施設『ソーラーテクノパーク』が公開された。一方、北アフリカや欧米でも相次いで大規模なプロジェクトが始動し一部の商用利用も始まっている。
国内の原子炉がほとんど停止した日本で停電は今のところ起きておらず、懸念されていた天候に左右される供給面については回避出来る可能性が高まるとすれば、今後ますます太陽熱発電への注目が集まる流れは拍車がかかるのではないだろうか。
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| NTT東日本とNTT西日本に光ファイバーインターネットの新たな顔として従量制課金となる『フレッツ光ライト』が登場した。当然にNTTフレッツ光シリーズなのでインターネットを利用する方にご利用頂くのが本筋となるのだが、実はインターネット機能を全く使わない前提で一部の既存ユーザーに大幅な経費の削減効果が見込める場合があるのだ。 NTTのISDNサービス『INSネット64・ライト』を利用し、電話番号とFAX番号で2回線2番号の環境で運用を行っているSOHOや中小企業はいまだまだ多いはずである。今回は、従来のISDNサービス『INSネット64・ライト』と新しく登場した光ファイバーサービス『フレッツ光ライト＋ひかり電話』での初期費用、月額利用料、通話料の3点を比較してみることにした。 |
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| ■初期費用 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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| ※1、基本的な工事費用を記載しております。。 ※2、新規発番の場合です。番号移行の場合は別途2,100円/番号が必要です。 ※3、初期工事費用割引キャンペーン適用時の金額となります。NTT西日本管轄での集合住宅は3,675円となります。 |
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| ■月額基本料 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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| ※4、INSネット64ライトの場合は、別途262.5円必要となります。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| ■通話料金 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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| ※5、各種割引サービスを適用していない金額を記載しています。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| ■まとめ | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 初期費用に関しては、施設負担金（旧：電話加入権）が不要なフレッツ光サービスの導入が、新規開通及びISDNからの乗換えともに初期工事費用無料・割引キャンペーンが適用されていることもあり大きく値ごろ感が出ているのではないだろうか。 月額基本料に関しては、必要なオプションサービスにより大きく差が出るものの、事業用として利用する場合に必要と思われるナンバーディスプレイのみを付帯した場合に於いても3,400円強の経費削減が可能となる。 通話料金に関しては、各種割引サービスを利用している場合は県内の一定距離まではほぼひかり電話と同等の通話料金を可能とするが、逆に一定距離を超えた遠方への通話に関してはひかり電話の通話料金が安価となる。 |
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生活総合研究所株式会社の宮平浩示です。
昨年から気になって書こう書こうと思っていたが、言い訳満載で今日まで放置となっていた『宇宙太陽光発電システム（Space Solar Power Systems）』です。
■宇宙太陽光発電システム（Space Solar Power Systems）とは？
天候に左右されない宇宙空間に太陽光発電パネルを設置し、発電した電力をマイクロ波やレーザー波等で地上に送るシステムです。
優位点は、
・地球環境に非常に優しい！
・ほぼ安定した状態で電力を供給できる！
・マイクロ波やレーザー波は安全性を優先可能！
と日本だけに留まらず、世界レベルに画期的な影響をもたらすシステムなのです。SSPSの歴史は意外にも古く1968年のアメリカへ遡りますが、その後諸処の問題を乗り越えることが出来ず一般社会で目にすることが少なくなっていた。つまりまだまだ技術的にも経費的にも実用段階にほど遠いと判断されたことになる。それならば、まず現段階での問題点を列記してみることにしよう。
問題点は、
・設備に必要な経費
・維持と管理に必要な経費
・技術的な実現性
技術的な問題点については、日進月歩の技術革新によりおそらく近い将来に実現可能となるだろう。しかしながら地球から遠く離れた宇宙空間に大規模な設備を設置し、さらに地球上のどこかの場所でその大きなエネルギーを受け止め各地へ配電し続ける必要がある。もっと段階を細分化すると、宇宙空間に大規模な設備を打上げ建築し稼働させなければならない。さらに稼働した設備の維持・管理をするには放射線の問題も解決しなければならず、実質的には全ての作業を人手ではなく機械化する必要がある。
まだまだ、大きな課題を抱える宇宙太陽光発電システムだが、2009年にJAXAを主導とし大手企業16企業が参加する研究開発プロジェクトが立ち上げられている中で、是非ともこの技術を実現可能な領域へ導き地球環境負荷低減と安定エネルギー供給の両立を、日本の新たな一面として成し遂げて欲しい。
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友人から譲り受けたiPhone3GSが、バッテリーの膨張破裂をしたため交換してもらっていたので、SIMカード無しの状態でPCのiTuneと接続しiOS5へのアップデートを試みました。
すると、あともう少しでアップデート完了という時に、
つまり↓な画面になってしまい、充電すらしない状態となってしまいました。
この時点で大六感的に所謂、『嫌な予感』がしたのは容易に想像頂けると思います。
appleサポートの『iOS：アップデートまたは復元ができない』では、所定の方法でiTuneと接続し復元をする指示が出ていますが、残念ながら何度挑戦しても復元途中に
となり、前にも後ろにも行けない状態で無人島に取り残されたような気持ちになりました。
ここで諦める訳にもいかず、『リカバリモード』でウェブを検索すると見えたのが『DFUモード』でした。
DFUとは、Device Firmware Upgradeの略で、リカバリモードとの大きな違いは、iBootを読み込まない点です。
つまり、最低条件で本体に電源が入っている状態となるのです。
ここで、何故このような状態に陥ったのか？を考えてみると、『SIMカード無しの状態でiOS5へのアップデートを試みた』が原因となります。
iOS5へのアップデートする際に通常は、最終段階近くで3G等の通信を経て認証を得る仕様になっている事を知らずに行ってしまったからなのです。
とはいえ、してしまった過去を消し去る事は出来ませんので何とか復元しなくてはなりません。
そしてリカバリモードで何度、挑戦しても復旧出来なかったiPhone3GSがDFUモードで試みると、あっけなく復元いたしました。
その後は、当然にSIMカードを入れた状態でiOS5へのアップデートを無事に完了しました。
普通に使用していると、この状態にはならないようですが、稀に何らかの事故的要因でこの状態に陥ることがあるようなので備忘録として残します。
■DFUモード（Device Firmware Upgrade Mode）へ
1、iPhoneの電源が入れた状態でパソコンと接続する
2、iPhoneの電源を切る(パソコンと接続したまま)
3、iPhoneの電源を入れる(パソコンと接続したまま)
4、Appleロゴが表示されたら電源ボタンとホームボタンを同時に約10秒押す
5、Appleロゴが消えたら電源ボタンのみを離しホームボタンをそのままを約10秒押す
6、画面が暗くなったままならDFUモード成功です
7、iTuneを再起動させて復元をします
■DFUモードの確認方法
for Mac
アプリケーション→ユーティリティ→システムプロファイラを起動
画面左ウインドウのUSB項目を選択
右側に表示されたUSBの一覧からAppleMobileDeviceを探す
AppleMobileDevice(DFU Mode)と表記されてたら大丈夫
for Windows
USB ViewをDownloadし起動
OptionsのConfig Eescriptorsのチェックを入れる
キーボードのF5を押して、表示情報を更新
画面左USB一覧の中からiPhoneを探し選択でMacと同様に確認
※アップルサポートに記載されていないモードとなりますので、自己責任での操作となります。くれぐれもご注意下さい。
■参照させて頂いた偉大なるなる先人
AppleVoice
何の変哲もない新婚生活…
敬称略
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若干、死語になりつつある『鳩山イニシアティブ』とよく似ている『SATOYAMAイニシアティブ』ですが、この言葉は「21世紀環境立国戦略」に示された8つの戦略のうちの「生物多様性の保全による自然の恵みの享受と継承」の中で、初めて用いられた用語で、SATOYAMAイニシアティブの長期目標は、自然のプロセスに沿った社会経済活動（農林水産業を含む）の維持発展を通じた「自然共生社会」の実現です。生物資源を持続可能な形で利用・管理し、結果として生物多様性を適切に保全することにより、人間は様々な自然の恵みを将来にわたって安定的に享受できるようになります。そのため、SATOYAMAイニシアティブでは、「社会生態学的生産ランドスケープ」と呼ぶ地域における、人と自然との係わり方を社会的及び科学的視点から見つめ直します。
■公式サイト
SATOYAMAイニシアティブ
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