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  • 2021年1月5日
  • By LRI-Magazine
  • 起死回生|投資用不動産(収益不動産)・事業用不動産情報2021/01版 はコメントを受け付けていません
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起死回生|投資用不動産(収益不動産)・事業用不動産情報2021/01版

起死回生|投資用不動産(収益不動産)・事業用不動産情報2021/01版

#起死回生 #生活総合研究所 #兵庫県 #尼崎市 #運用 #投資 #資産形成 #投資用不動産 #事業用不動産 #売買仲介 #立退交渉 #空家相談 #年頭の挨拶 #2021年 起死回生 きしかいせい 危機的状況を一気にひっくり返し、良い方向に立て直すこと 2021年度指針 廻天之力 世の中の情勢が全て変わるほどの大きな力のこと また...Read More »
  • 2020年12月28日
  • By LRI-Magazine
  • 年末年始営業のご案内|2020-2021年(令和2-3年) はコメントを受け付けていません
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年末年始営業のご案内|2020-2021年(令和2-3年)

早いもので、年末年始営業のご案内をさせて頂く時期となりました。

2021年も、役務・商品の向上を図るよう、誠心誠意努力する所存ですので、
より一層のご支援を賜りますよう、お願い申し上げます。

時節柄、ご多忙のことと存じます。
くれぐれもお身体にはご自愛くださいませ。

以下日程にて年末年始休業とさせていただきます。
◆ 年末業務最終日: 2020年12月28日(月)18:00まで
◆ 年末年始休業日: 2020年12月29日(火)~ 2021年 1月 4日(月)
◆ 年始業務開始日: 2021年 1月 5日(火)10:00より

休業期間中にご連絡いただきました件につきましては、年始業務開始日より順次回答させていただきます。
お客様におかれましては大変ご迷惑をおかけいたしますが、何卒ご理解・ご協力を賜りますようお願い申し上げます。

生活総合研究所株式会社
本社
〒660-0803
兵庫県尼崎市長洲本通1-2-1-502
TEL:06-7670-1122
FAX:06-6423-9494
東京支店
〒160-0022
東京都新宿区新宿1-20-14-201
TEL:03-6380-4855
FAX:03-6380-4025

    直通:宮平浩示
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    • 2020年9月16日
    • By LRI-Magazine
    • 【ウイルスメール配信のお詫びと削除のお願い】 はコメントを受け付けていません
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    【ウイルスメール配信のお詫びと削除のお願い】

    弊社ドメイン(l-ri.com)を装ったなりすましによるウイルスメールが、昨日2020/09/15(火)18:00頃より複数回に渡り配信されているとご指摘・ご連絡を受けております。

     

    お取引先各位には、ご迷惑・ご心配をお掛けしておりますこと、深くお詫び申し上げます。

     

    つきましては、当面は弊社ドメイン(l-ri.com)でのメール配信をいたしませんので、お急ぎの場合は、LINEかSMSでお問い合わせ下さい。

    また、当該ウイルスメールを受信された場合は、速やかに削除下さい。万が一、添付されているファイル(doc、zip等)を開いてしまった場合は、ウイルスに感染する可能性がありますので、ウイルスソフト等で対策下さいますようお願いいたします。

    大変、ご迷惑・ご心配をお掛けしておりますが、ご注意くださいますようお願いいたします。

     

    【配信されているメールの概要】

    ①送信者名が『宮平浩示』もしくは『k.miyahira@l-ri.com』となっているが、実際に送信しているメールアドレスは別の法人ドメイン

    ②本文に以下のクレジット記載がある

    ーーーここからーーー

    宮平 浩示

    k.miyahira@l-ri.com

    ーーーここまでーーー

    ③以下に類似する名前の添付ファイルがある

    20200916.zoc

    20200916.zip

    ※絶対に開かずに削除して下さい。

     

     

    生活総合研究所株式会社

    代表取締役

    宮平浩示

    LINE→38myhr

    • 2020年8月8日
    • By LRI-Magazine
    • お盆休業のご案内|2020年度(令和2年度) はコメントを受け付けていません
    • in お知らせ
    お盆休業のご案内|2020年度(令和2年度)

    お盆休業のご案内|2020年度(令和2年度)

    平素は格別のご高配を賜りありがとうございます。以下日程にてお盆休業とさせていただきます。 ◆ 業務最終日: 2020年08月10日(月)18:00まで ◆ お盆休業日: 2020年08月11日(火)~ 2020年08月16日(日) ◆ 業務開始日: 2020年08月17日(月)10:00より 休業期間中にご連絡いただきました件につきましては、業務開始日より順次回答さ...Read More »
    • 2020年4月11日
    • By LRI-Magazine
    • 緊急事態宣言を受けての営業自粛のご案内 はコメントを受け付けていません
    • in お知らせ

    緊急事態宣言を受けての営業自粛のご案内

    平素より弊社をご愛顧賜り誠に有難うございます。
    既報の通り、新型コロナウィルス感染拡大による「緊急事態宣言」が4月7日に発令されました。
    弊社におきましても、4月12日(日)から5月6日(祝)までの間、以下の通り営業を自粛させて頂きます。
    お客様・お取引先には、大変ご迷惑をお掛けいたしますが、ご理解とご協力を賜ります様お願い申し上げます。

    【営業自粛期間】
    ・2020年4月12日(日)~2020年5月6日(水)

    【お問合せ対応時間】
    ・平日10:00~16:30 (日祝は対応外となります)

    【お問合せ方法】
    ・弊社ホームページ
    ・Mail
    ・LINE
    ・SMS
    ※自粛期間中は、リモートワークを基本としておりますので、お急ぎの場合は担当へ直接ご連絡下さい。

    【対象店舗】
    尼崎本社
    東京支店

    ※従業員の稼働状況により、対応など、通常よりお時間を頂く可能性があります。
    ※事態が収束しない場合は期間が延長となる場合があります。

    新型コロナウイルス感染症の1日も早い収束を心よりお祈り申し上げます。

    生活総合研究所株式会社
    本社
    〒660-0803
    兵庫県尼崎市長洲本通1-2-1-502
    TEL:06-7670-1122
    東京支店
    〒160-0022
    東京都新宿区新宿1-20-14-201

      直通:宮平浩示
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      #生活総合研究所株式会社
      #生活総研

      • 2020年1月1日
      • By LRI-Magazine
      • 一樹百穫|投資用不動産(収益不動産)・事業用不動産情報2020/01版 はコメントを受け付けていません
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      一樹百穫|投資用不動産(収益不動産)・事業用不動産情報2020/01版

      #一樹百穫
      #生活総合研究所
      #兵庫県
      #尼崎市
      #運用
      #投資
      #資産形成
      #投資用不動産
      #事業用不動産
      #売買仲介
      #立退交渉
      #空家相談
      #年頭の挨拶
      #2020年


      一樹百穫

      一年の計は穀を樹うるに如しくは莫なし
      終身の計は人を樹うるに如しくは莫なし
      一樹一穫なる者は穀なり、一樹百穫なる者は人なり

      人材育成が大きな利益をもたらすことのたとえ

      適者生存
      ⇒最も環境に適した形質をもつ個体が生存の機会を得る
      ※1864年ハーバート・スペンサーが『Principles of Biology』で発案し、チャールズ・ダーウィンが『On the Origin of Species』で用いた語

      環境・条件に適応するものが生き残ること
      ⇒自然淘汰
      不必要・不適切なものを取り除くこと
      ⇒人為淘汰

      昨年始にも記載した、技術進化によりマンパワーが活躍する場面は激減していき、現実世界(リアルワールド)から仮想世界(ヴァーチャルワールド)に加速的に移行していく

      前半の仮想通貨バブル崩壊、年末のビットクラブ運営者逮捕、等々、暗号通貨やキャッシュレス関連での事故が多く見受けられた2019年

      氾濫する情報の中から、必要かつ本当の情報を入手するのは益々難易度を高めていると言わざるを得ない

      大部分は虚偽や希薄な情報を、一部は真実や濃厚な情報を、得てその格差は益々拡大するばかり・・

      淘汰される側にならず、敵者となり豊かさを保つまたは増大して生存するためにナニが必要か?

      その答えを2020年は更に追求しなければならない

      教訓
      ・淘汰される側は終わる
      ・月利10%⇒30%が課題
      ・収入は労働から不労へ移行する

      そんな、【淘汰】という年度指針


      ピンチとチャンスは紙一重ですが、行動した者だけが手に入れることができる、言い方を変えれば、大きなポジションチェンジを可能にする絶好機が続いています。

      去年までの自分で居たい方はそのままで、去年までの自分にさよならしたい方は今すぐ行動あるのみです!!

      投資にまだまだ不安を感じているものの、現状や将来に不安を感じている貴方 小さな金額を、小さなリスクで、最初の第一歩を踏み出してみませんか?

      生活総合研究所株式会社では、一方通行ではなく、相互通行の情報交換が可能な仲間を常時募集しています。

      何もしなければ、困窮化していく現状から脱出したい方は、いつでもお声掛けください!!

      2020東京オリンピック・パラリンピック(関西は2021関西ワールドマスターズゲームズ・2025大阪万博)以降に不安を感じたら・・

      安心創造企業 生活総合研究所株式会社へ、お気軽にご相談下さい!!

      パレートの法則(80:20の法則):全体の数値の大部分(80%)は、全体を構成するうちの一部の要素(20%)が生み出している 多数枠から少数枠へ、立位置を変更されたい貴方からのお声掛けを、お待ちしております!!


      ■下記の不動産を購入されたいお客様が居られます
      ・自社ビル・倉庫:大阪北摂方面で、事務所兼倉庫(延床100-130坪程度)、5,000万円
      ・ホテル:大阪市西成区・浪区・中央区等でインバウンド用ホテル
      ・倉庫・倉庫用地:大阪メトロ中央線沿線を中心に倉庫・倉庫用地500坪前後
      ・投資用一棟マンション:福知山市・綾部市で収益マンション(メガバンク融資)
      ・工場用地:大阪市西淀川区・此花区で500坪程度(輸出、リサイクル系)
      ・工場用地:千葉県(茨城県も可)の港近くで9,000〜11,000坪(産廃処理系)
      ・空きビル:大阪市西成区・生野区(コンバージョン・リノベーション)
      ・工場用地:大阪府八尾市内で100坪程度(音・振動有り)
      ・連棟住宅:大阪府(大和川以北)〜京都府都心部で二間間口500万円
      ※精神的瑕疵などの事故物件や、寮や社宅などの空物件などの案件がございましたら、是非お声掛けください。
      ※物件を購入したいにも拘らず、金融機関との交渉で躓いておられる方は、お気軽にお声掛けください。

      ■下記の不動産を売却されたいお客様が居られます
      ・京都市下京区:新築ホテル(一棟、竣工済・稼働前)
      ・東京都港区:新築ホテル(一棟、稼働中)
      ・京都府南丹郡:投資用マンション(二棟)
      ※不動産の売却でお悩みの方は、生活総合研究所株式会社へお任せください。


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      埼玉県(さいたま市10区〈桜区、浦和区、南区、緑区、西区、北区、大宮区、見沼区、中央区、岩槻区〉、川口市、蕨市、戸田市、春日部市、所沢市、狭山市、入間市、日高市、川越市、坂戸市、熊谷市、秩父市)

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      岐阜県(岐阜市、各務原市、羽島市)
      静岡県,(富士宮市、伊東市、熱海市、伊豆市、静岡市葵区、静岡市駿河区、静岡市清水区)

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      福岡県(福岡市7区〈東区、博多区、中央区、南区、西区、城南区、早良区〉、北九州市〈門司区、若松区、戸畑区、小倉北区、小倉南区、八幡東区、八幡西区〉、行橋市、京都郡苅田町)

      • 2019年12月13日
      • By LRI-Magazine
      • 年末年始営業のご案内|2019-2020年(令和元-2年) はコメントを受け付けていません
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      年末年始営業のご案内|2019-2020年(令和元-2年)

      早いもので、年末年始営業のご案内をさせて頂く時期となりました。

      2020年も、役務・商品の向上を図るよう、誠心誠意努力する所存ですので、
      より一層のご支援を賜りますよう、お願い申し上げます。

      時節柄、ご多忙のことと存じます。
      くれぐれもお身体にはご自愛くださいませ。

      以下日程にて年末年始休業とさせていただきます。
      ◆ 年末業務最終日: 2019年12月27日(金)18:00まで
      ◆ 年末年始休業日: 2019年12月28日(土)~ 2020年 1月 5日(日)
      ◆ 年始業務開始日: 2020年 1月 6日(月)10:00より

      休業期間中にご連絡いただきました件につきましては、年始業務開始日より順次回答させていただきます。
      お客様におかれましては大変ご迷惑をおかけいたしますが、何卒ご理解・ご協力を賜りますようお願い申し上げます。

      生活総合研究所株式会社
      本社
      〒660-0803
      兵庫県尼崎市長洲本通1-2-1-502
      TEL:06-7670-1122
      FAX:06-6423-9494
      東京支店
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      東京都新宿区新宿1-20-14-201
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      FAX:03-6380-4025

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        • 2019年8月7日
        • By LRI-Magazine
        • お盆休業のご案内|2019年度(令和元年度) はコメントを受け付けていません
        • in お知らせ

        お盆休業のご案内|2019年度(令和元年度)

        平素は格別のご高配を賜りありがとうございます。以下日程にてお盆休業とさせていただきます。

        ◆ 業務最終日: 2019年08月09日(金)19:00まで

        ◆ お盆休業日: 2019年08月10日(土)~ 2019年08月18日(日)

        ◆ 業務開始日: 2019年08月19日(月)10:00より

        休業期間中にご連絡いただきました件につきましては、業務開始日より順次回答させていただきます。

        お客様におかれましては大変ご迷惑をおかけいたしますが、何卒ご理解・ご協力を賜りますようお願い申し上げます。

        生活総合研究所株式会社
        本社
        〒660-0803
        兵庫県尼崎市長洲本通1-2-1-502
        TEL:06-7670-1122
        FAX:06-6423-9494
        東京支店
        〒160-0022
        東京都新宿区新宿1-20-14-201
        TEL:03-6380-4855
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        • 2019年6月3日
        • By LRI-Magazine
        • 『M&A(Merger and Acquisition)』業務開始のご案内 はコメントを受け付けていません
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        『M&A(Merger and Acquisition)』業務開始のご案内

        このたび、生活総合研究所株式会社(本社:兵庫県尼崎市・支社:東京都新宿区、代表取締役:宮平浩示、以下 当社)は、2019年06月01日より『M&A(Merger and Acquisition)』業務を開始いたしましたのでご案内いたします。

        【業務内容】
        M&A
        M&Aの仲介

        【業務概要】
        後継者不足や資金不足等により、長い歴史に幕を閉じなければならない企業・事業に、新たな生命を吹き込むため当社ではM&A業務を当事者及び仲介者の双方の立場で開始いたします。
        守秘性の高い情報の取扱いとなりますので、創業から当社で育んだ守秘管理力や富裕層クライアントの資本力を最大限に活用し、ご相談者に対し最良の提案が出来るよう尽力いたします。
        相続・事業継承でお困り事を抱えられている方はお声掛けください。

        ※M&Aとは
        Merger and Acquisition(メージャーアンドアクイジション)の略で、日本語訳では『合併と取得』となります。日本では、主に企業の、吸収合併、株式の取得・移管(TOB含む)、事業譲渡、会社分割、合併などを意味します。

        【業務開始日】
        2019年06月01日〜

        【料金】
        初回:相談無料(2時間)
        二回以降:案件毎に都度取決め

        【本件に関するお問い合わせ先】
        生活総合研究所株式会社までご連絡ください。
        お問合わせの際は「M&Aの記事を見た」おご記入ください。
        お問合せはこちら

        #生活総合研究所株式会社
        #seikatsusouken
        #M&A
        #MergerandAcquisition
        #吸収合併
        #TOB
        #事業譲渡
        #会社分割
        #合併

        • 2019年1月3日
        • By LRI-Magazine
        • 一陽来復|投資用不動産(収益不動産)・事業用不動産情報2019/01版 はコメントを受け付けていません
        • in 更新情報, お知らせ, 不動産

        一陽来復|投資用不動産(収益不動産)・事業用不動産情報2019/01版

        【一陽来復】

        謹んで新春の祝詞を申し上げます。
        昨年は格別なご高配を賜り厚く御礼申し上げます。

        皆々さまの益々のご繁栄をお祈り申し上げますとともに
        本年も倍旧のお引き立てのほど一重にお願い申し上げます。
        平成三十一年 元旦

        2019年は、欧米州を引き金とする株価・為替の乱高下から波乱の幕開け・・
        資本のポジショニングにより、資産の増減が大きく左右されます

        欧州の衰退
        米の停滞
        アジアの台頭

        その動向の中で、日本の立ち位置は?

        この大きな流れの中で、ブロックチェーン、フィンテック、IoT(インターネットオブシングス)、AI(人工知能)、VR(ヴァーチャルリアリティ)などの技術がより進化し、現実世界(リアルワールド)が仮想世界(ヴァーチャルワールド)にその境界線を押し込まれる

        大事な要因のひとつは
        『新鮮かつ正確な情報の入手』

        When(いつ)
        Where(どこで)
        What(なにを)
        How(どのように)

        氾濫する情報の中から、必要かつ本当の情報を入手するのは決して容易ではありません、が、3W1Hをより精察しその成果・結果を導き出さなくてはなりません

        より良い情報を提供できるよう日々更新いたしますので、お付き合いください

        教訓
        ・信用取引で、大負けと大儲けが多発
        ・投資より投機となる短期勝負
        ・1年後の景色は全く別世界

        そんな、【激動激変】という年度指針。


        ピンチとチャンスは紙一重ですが、行動した者だけが手に入れることができる、言い方を変えれば、大きなポジションチェンジを可能にする絶好機が続いています。

        去年までの自分で居たい方はそのままで、去年までの自分にさよならしたい方は今すぐ行動あるのみです!!

        投資にまだまだ不安を感じているものの、現状や将来に不安を感じている貴方 小さな金額を、小さなリスクで、最初の第一歩を踏み出してみませんか?

        生活総合研究所株式会社では、一方通行ではなく、相互通行の情報交換が可能な仲間を常時募集しています。

        何もしなければ、困窮化していく現状から脱出したい方は、いつでもお声掛けください!!

        2019ラグビーワールドカップ、2020東京オリンピック・パラリンピック(関西は2021関西ワールドマスターズゲームズ・2025大阪万博)以降に不安を感じたら・・

        安心創造企業 生活総合研究所株式会社へ、お気軽にご相談下さい!!

        パレートの法則(80:20の法則):全体の数値の大部分(80%)は、全体を構成するうちの一部の要素(20%)が生み出している 多数枠から少数枠へ、立位置を変更されたい貴方からのお声掛けを、お待ちしております!!


        ■下記の不動産を購入されたいお客様が居られます
        ・投資用一棟マンション:福知山市・綾部市で収益マンション(メガバンク融資)
        ・工場用地:大阪市西淀川区・此花区で500坪程度(輸出、リサイクル系)
        ・工場用地:千葉県(茨城県も可)の港近くで9,000〜11,000坪(産廃処理系)
        ・空きビル:大阪市西成区・生野区(コンバージョン・リノベーション)
        ・工場用地:大阪府八尾市内で100坪程度(音・振動有り)
        ・連棟住宅:大阪府(大和川以北)〜京都府都心部で二間間口500万円
        ・ビル用地:高槻市(JRと阪急の間)で50坪〜200坪程度
        ・福祉施設用地:京阪〜大阪府東部で300-500坪の土地
        ・ロードサイド用地:豊中、吹田、箕面(ロードサイド)で土地500-1000坪の土地
        ・ロードサイド用地:大阪府北摂(R171,近隣幹線)で400-500坪の土地
        ・福祉施設用地:大阪府北摂〜兵庫県伊丹市で250坪以上の土地
        ・テナントビル:大阪市北区曽根崎新地、堂島のテナントビル
        ・オフィスビル:大阪市北区、中央区、西区で半空・全空のオフィス・テナントビル
        ・自社ビル用地:JR京都駅北川を中心に下京区で50坪程度
        ・店舗用地:九州地方の福岡・熊本・宮崎・鹿児島で3,000〜5,000坪程度
        ・倉庫用地:西淀川区・尼崎市〜神戸市東灘区の工専・工業で1000〜5000坪程度
        ・自社ビル用地:大阪市北区天満1〜2丁目で100坪程度
        ※精神的瑕疵などの事故物件や、寮や社宅などの空物件などの案件がございましたら、是非お声掛けください。
        ※物件を購入したいにも拘らず、金融機関との交渉で躓いておられる方は、お気軽にお声掛けください。


        ■下記の不動産を売却されたいお客様が居られます
        ・大阪市北区:投資用マンション(一棟)
        ・大阪市中央区:オフィスビル(一棟)
        ・神戸市西区:投資用マンション(一棟)

        ※不動産の売却でお悩みの方は、生活総合研究所株式会社へお任せください。


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