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投資用不動産・事業用不動産情報2015/2版

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2015年2月5日おはようございます、生活総合研究所株式会社の宮平浩示です。

引き続き、原油価格、ルーブルショック、フランスパート、米金利上昇、日経平均株価乱高下、米ドル為替乱高下

まだ始まったばかりの2015年は、ドキドキ・ワクワクと波乱の幕開けと言えそうです。

 

更に、改正相続税法がいよいよ適用となり、新しい税率が適用される相続を目の当たりにした1月でもありました。

エンディングノートや遺言の重要性は、出来る限り存命中にお気付き頂きたい、改めて感じた次第です。

優良資産の相続

不良資産の相続

優良負債の相続

不良負債の相続

嬉しい相続か、悲しい相続か、有り難い相続か、迷惑な相続か、

事前準備をしていたか、いなかったかによって大きく左右されます。

 

10年後に不安を感じたら・・

安心創造企業 生活総合研究所株式会社へ、お気軽にご相談下さい!!

担当:ミヤヒラ
LINE:38myhr
facebook:kouji.miyahira
twitter:k_miyahira
Skype:kouji.miyahira

脱空室で安心満室経営を目指したい大家さん!いつでも、どこでも、どんなことでも、お気軽にお問合せ下さい!!

 

■下記の不動産を売却されたいお客様が居られます
・事業用地:豊中市
・事業用地:泉南市
・収益マンション:大阪市西成区
・収益ビル:富田林市
・福祉用地:大阪市生野区
・老人ホーム:枚方市
・老人ホーム:豊中市
・老人ホーム:生駒市
※不動産の売却でお悩みの方は、是非とも安心創造企業 生活総合研究所株式会社へお任せください。

 

■下記の不動産を購入されたいお客様が居られます
・収益マンション:阪神地区で10億円まで、表面利回り8%〜
・収益マンション:関西都心部で5億円まで、稼働率の低い建物、表面利回り3%〜
・収益ビル:大阪〜三ノ宮間で1億円まで、1階を飲食店自用、表面利回り5%〜
・収益マンション:大阪市福島区で3億円前後、表面利回り7%〜
・事業用地(ビジネスホテル):関西都心部で、駅歩5分以内、延床1,000坪以上
・事業用地(物流倉庫):東大阪方面で2,000坪以上
・事業用地(物流倉庫):南大阪方面で4,000坪以上
・事業用地(物流倉庫):北摂方面で3,000坪以上
・事業用地(物流倉庫):摂津市で200〜300坪
・事業用地(物流倉庫):茨木市で300から500坪
・事業用地(駅前もしくはロードサイド):八尾市で500~1,000坪
・事業用地(ロードサイド):西宮市R171号線沿で300~1,000坪
※精神的瑕疵などの事故物件や、寮や社宅などの空物件などの案件がございましたら、是非お声掛けください。
※物件を購入したいにも拘らず、金融機関との交渉で躓いておられる方は、お気軽にお声掛けください。


 

■下記の不動産を賃借されたいお客様が居られます
・商業用地:寝屋川市
※契約済の場合はご容赦ください。





 

 

震災発生から3年を超えましたが被災地では、まだまだ不自由な生活を余儀なくされている方がおられます。支援物資情報を共有し少しでも良い環境を整えれるようご協力お願いいたします。

金銭的に余裕のある方は義捐金を、金銭的に余裕のない方は物資を、1人でも多くの方の行動や気持ちが大きな力となります。

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