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不動産豆知識Vol.004『固定資産税・都市計画税』

■固定資産税・都市計画税

最近は古くなった住宅を賃貸物件にするのか取り壊して駐車場や建替えを検討する相談がちらほらと・・
この場合にランニングコストに大きく影響するのが固定資産税・都市計画税です。
小規模住宅用地(土地面積200平米以下)の場合、課税標準額が固定資産税で1/6に都市計画税が1/3に軽減されておりますので取り壊しをした土地は課税標準額の軽減がなくなり大幅に固都税が上がる事となります。
家賃収入と駐車場収入の見比べをするに辺りこの経費の計算は重要なポイントとなりますのでご利用は計画的に?
ご相談はいつでもお気軽にお待ちしております。

■参考
All About 住宅購入のノウハウ
http://allabout.co.jp/house/buyhouseshuto/closeup/CU20051102A/

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