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  • 2017年9月5日
  • By LRI-Magazine
  • 投資用不動産(収益不動産)・事業用不動産情報2017/9版 はコメントを受け付けていません
  • in 不動産

投資用不動産(収益不動産)・事業用不動産情報2017/9版

【『やりたい』と『やる』の深い溝】

言葉の語尾で、大きく結果が変わることをご存知ですか?

その代表的なものが、上記のような願望と決意である。

①願望:やりたい、したい、なりたい、etc
②決意:やる、する、なる、etc

【願望⇔決意】

願望と決意の間には埋めることの出来ない深い深い溝がある。

願望(弱い)

決意(強い)

①不言無行
②有言無行
深い深い溝
③有言実行
④不言実行

『したい、したい』と言ったところで行動がなければ、いつまでたっても何も変わらない。
本当に変わりたい人は、『する』と言い切って、もしくは何も言わずに行動が始まる。

世の中の多くの人は願望をよく口にするが、そこからもう一歩踏み出し決意ある行動を起こせば、その先にある明日が劇的に変わることを知らない。

 

教訓
・語尾を常に意識しろ
・言い切る強さを極めろ

そんな、【『やりたい』と『やる』の深い溝】という備忘録。


ピンチとチャンスは紙一重ですが、行動した者だけが手に入れることができる、言い方を変えれば、大きなポジションチェンジを可能にする絶好機が続いています。

去年までの自分で居たい方はそのままで、去年までの自分にさよならしたい方は今すぐ行動あるのみです!!

投資にまだまだ不安を感じているものの、現状や将来に不安を感じている貴方

小さな金額を、小さなリスクで、最初の第一歩を踏み出してみませんか?

生活総合研究所株式会社では、一方通行ではなく、相互通行の情報交換が可能な仲間を常時募集しています。
何もしなければ、困窮化していく現状から脱出したい方は、いつでもお声掛けください!!

2020東京オリンピック・パラリンピック(関西は2021関西ワールドマスターズゲームズ)以降に不安を感じたら・・

安心創造企業 生活総合研究所株式会社へ、お気軽にご相談下さい!!

    直通:宮平浩示
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    パレートの法則(80:20の法則):全体の数値の大部分(80%)は、全体を構成するうちの一部の要素(20%)が生み出している

    多数枠から少数枠へ、立位置を変更されたい貴方からのお声掛けを、お待ちしております!!


    ■下記の不動産を購入されたいお客様が居られます
    ・ロードサイド用地:大阪府北摂(R171,近隣幹線)で400-500坪の土地
    ・福祉施設用地:大阪府北摂〜兵庫県伊丹市で250坪以上の土地
    ・テナントビル:大阪市北区曽根崎新地、堂島のテナントビル
    ・オフィスビル:大阪市北区、中央区、西区で半空・全空のオフィス・テナントビル
    ・福祉施設用地:大阪府北摂〜兵庫県伊丹市で土地250坪以上の土地
    ・テナントビル:大阪市北区曽根崎新地、堂島のテナントビル
    ・オフィスビル:大阪市北区、中央区、西区で半空・全空のオフィス・テナントビル
    ・福祉施設用地:茨木市内で建物400〜600坪が建設可能な土地
    ・自社ビル用地:JR京都駅北川を中心に下京区で50坪程度
    ・福祉施設用地:大阪市中央区、天王寺区、阿倍野区で100坪程度
    ・店舗用地:九州地方の福岡・熊本・宮崎・鹿児島で3,000〜5,000坪程度
    ・倉庫用地:寝屋川市〜門真市の工専・工業で300〜500坪程度
    ・自社ビル・用地:高槻市駅付近で土地100坪・建物150坪程度のビル・用地
    ・倉庫用地:西淀川区・尼崎市〜神戸市東灘区の工専・工業で300〜500坪程度
    ・自社ビル用地:大阪市北区天満1〜2丁目で100坪程度
    ・工場用地:尼崎市、豊中市、吹田市の工業専用・工業地域で500〜600坪程度
    ・工場用地:都島区〜寝屋川市の工業・準工業地域で3,000〜5,000坪程度
    ・倉庫用地:大阪市城東区永田2丁目で200坪以上
    ・工場用地:大阪市の東三国〜淡路方面で300〜500坪(準工以上)
    ・自社ビル用地:大阪市北区与力町で50〜100坪程度
    ・物流倉庫用地:各高速道路等のIC近隣で、10,000坪以上
    ・自社ビル用地:大阪市北区、中央区の幹線道路面す土地500〜1,000坪
    ・自社ビル用地:大阪市中央区北浜方面の幹線道路面す土地500〜700坪
    ・工場用地:東大阪市から八尾市で約3,000坪、準工業以上
    ・ロードサイド用地:尼崎市で約300坪、生活幹線道路に面す
    ・太陽光発電所:瀬戸内海を中心とした中国地方で10億円程度、利回り9%以上
    ・収益マンション:関西都心部で5〜7億円程度、築浅、表面8.5%、駅近15分迄
    ・事業用地(福祉施設):大阪市都島区で450〜700坪程度(要延床1,300坪)
    ・事業用地(福祉施設):東大阪市(主に布施)で450〜700坪程度(要延床1,300坪)
    ・事業用地(遊技場):東大阪市で3,000から5,000坪、近隣商業から準工業
    ・収益物件:大阪市内を中心に、融資目線(評価、残存期間)を焦点に3億円迄
    ・収益マンション:関西都心部で5億円まで、全空もしくは半空、駅近15分迄、廉価優先、再生用
    ・事業用地(ビジネスホテル):関西都心部で、駅歩5分以内、延床1,000坪以上
    ・事業用地(福祉施設):南大阪で200坪から300坪、25万円/坪まで
    ・事業用地(集会場):仁川駅から逆瀬川駅で400坪以上
    ・事業用地(物流倉庫):東大阪方面で2,000坪以上
    ・事業用地(物流倉庫):南大阪方面で4,000坪以上
    ・事業用地(物流倉庫):北摂方面で3,000坪以上
    ※精神的瑕疵などの事故物件や、寮や社宅などの空物件などの案件がございましたら、是非お声掛けください。
    ※物件を購入したいにも拘らず、金融機関との交渉で躓いておられる方は、お気軽にお声掛けください。


    ■下記の不動産を売却されたいお客様が居られます
    ・大阪府寝屋川市:投資用マンション(一棟)
    ・大阪市北区:ソシアルビル(一棟)
    ・大阪市福島区:投資用マンション(一棟)
    ・大阪市東住吉区:投資用マンション(一棟)
    ・福岡県行橋市:投資用マンション(一棟)
    ※不動産の売却でお悩みの方は、生活総合研究所株式会社へお任せください。


    ■下記の不動産を賃借されたいお客様が居られます
    ・事業用地:奈良県奈良市
    ※契約済の場合はご容赦ください。


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    • 2017年9月3日
    • By LRI-Magazine
    • 【事業用売不動産情報〜関西版〜】 はコメントを受け付けていません
    • in 関西版

    【事業用売不動産情報〜関西版〜】

    【事業用売不動産情報〜関西版〜】

    京都市南区の事業用不動産(幹線道路面す、土地約560坪)の案内を、登録会員さま向けメールにて配信いたしました。

    用途:ロードサイド、自社ビル、等々

    #seikatsu_souken

    http://wp.me/P1oFvQ-KxL

    • 2017年8月30日
    • By LRI-Magazine
    • 【事業用売不動産情報〜関西版〜】 はコメントを受け付けていません
    • in 関西版

    【事業用売不動産情報〜関西版〜】

    【事業用売不動産情報〜関西版〜】

    大阪市中央区の事業用不動産(駅歩2分、土地約63坪)の案内を、登録会員さま向けメールにて配信いたしました。

    用途:ホテル、賃貸マンション、自社ビル、等々

    #seikatsu_souken

    http://wp.me/P1oFvQ-KxL

    • 2017年8月30日
    • By LRI-Magazine
    • 【投資用売不動産情報〜関西版〜】 はコメントを受け付けていません
    • in 関西版

    【投資用売不動産情報〜関西版〜】

    【投資用売不動産情報〜関西版〜】

    大阪市中央区の投資用売不動産(千日前通、築浅)の案内を、登録会員さま向けメールにて配信いたしました。

    #ooya_toryumon

    http://wp.me/P1oFvQ-KxL

    • 2017年8月25日
    • By LRI-Magazine
    • 【事業用売不動産情報〜関西版〜】 はコメントを受け付けていません
    • in 関西版

    【事業用売不動産情報〜関西版〜】

    【事業用売不動産情報〜関西版〜】

    神戸市西区の事業用不動産(駅歩7分、土地約450坪)の案内を、登録会員さま向けメールにて配信いたしました。

    用途:戸建分譲、等々

    #seikatsu_souken

    http://wp.me/P1oFvQ-KxL

    • 2017年8月25日
    • By LRI-Magazine
    • 【事業用売不動産情報〜関西版〜】 はコメントを受け付けていません
    • in 関西版

    【事業用売不動産情報〜関西版〜】

    【事業用売不動産情報〜関西版〜】

    大阪市浪速区&大阪市西区の事業用不動産(バルク、土地約40坪&約66坪)の案内を、登録会員さま向けメールにて配信いたしました。

    用途:賃貸マンション、自社ビル、等々

    #seikatsu_souken

    http://wp.me/P1oFvQ-KxL

    • 2017年8月21日
    • By LRI-Magazine
    • 【投資用売不動産情報〜関西版〜】 はコメントを受け付けていません
    • in 関西版

    【投資用売不動産情報〜関西版〜】

    【投資用売不動産情報〜関西版〜】

    大阪府豊中市の投資用売不動産(ファミリータイプ、新耐震S造、価格交渉可)の案内を、登録会員さま向けメールにて配信いたしました。

    #ooya_toryumon

    http://wp.me/P1oFvQ-KxL

    • 2017年8月11日
    • By LRI-Magazine
    • 投資用不動産(収益不動産)・事業用不動産情報2017/8版 はコメントを受け付けていません
    • in 不動産

    投資用不動産(収益不動産)・事業用不動産情報2017/8版

    【リスクヘッジ(危険回避)】

    北朝鮮のミサイル発射が続く中で、国際的に緊張感が高まってきてます。

    このような情勢下で、各国はさまざまな変化に対応すべく体制を整えます。

    つまり、『有事に備える』状態にあります。

    平和な日本に暮らしていると、世界や外国の話に『危険』という実感は沸きにくいかも知れません。

    【日常に潜む危険】

    では、この『危険』を日々の仕事や生活に関わることとなれば如何でしょうか?

    投資をしている人であれば、株価の変動がやや激しくなり不動産バブル崩壊が囁かれている。

    貿易をしている人であれば、為替の変動がドル高円安基調になりつつある。

    サラリーマンをしている人であれば、雇用先の数十年後の未来像が見えなかったり。

    太平洋沿岸に住まいの方であれば、いずれ起こるといわれている東南海地震が不安だったり。

    仮想通貨への投資を検討している方であれば、どの銘柄が真当でどの銘柄が詐欺なのか。

    個々各々の立位置によって、想定すべき『危険』は変わるものの、危険が存在するのは現実です。

    特に、法律に様々な局面で関わる弊社グループは、顧客保護や自社防衛のために備えなければなりません。

    先月は、数年ぶりに緊張感が劇的に高まる状況に陥りましたが、『その道の専門家』のお力添えで事なきを得ました。

    資格や肩書だけの専門家は山ほど存在しますが、直面している問題・課題に本質的に専門家といえる専門家は極々僅かです。

    事前の備え、いざという時に頼れる専門家の窓口は、確保していたいものですね。

    教訓
    ・自分の歩む道の専門家であれ
    ・資格、肩書だけの専門家に相談したら事故るかも
    ・専門家の報酬は、決して安くないよ

    そんな、『リスクヘッジ(危険回避)』という備忘録。


    ピンチとチャンスは紙一重ですが、行動した者だけが手に入れることができる、言い方を変えれば、大きなポジションチェンジを可能にする絶好機が続いています。

    去年までの自分で居たい方はそのままで、去年までの自分にさよならしたい方は今すぐ行動あるのみです!!

    投資にまだまだ不安を感じているものの、現状や将来に不安を感じている貴方

    小さな金額を、小さなリスクで、最初の第一歩を踏み出してみませんか?

    生活総合研究所株式会社では、一方通行ではなく、相互通行の情報交換が可能な仲間を常時募集しています。
    何もしなければ、困窮化していく現状から脱出したい方は、いつでもお声掛けください!!

    2020東京オリンピック・パラリンピック(関西は2021関西ワールドマスターズゲームズ)以降に不安を感じたら・・

    安心創造企業 生活総合研究所株式会社へ、お気軽にご相談下さい!!

      直通:宮平浩示
      LINE:38myhr
      facebook:kouji.miyahira
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      パレートの法則(80:20の法則):全体の数値の大部分(80%)は、全体を構成するうちの一部の要素(20%)が生み出している

      多数枠から少数枠へ、立位置を変更されたい貴方からのお声掛けを、お待ちしております!!


      ■下記の不動産を購入されたいお客様が居られます
      ・住宅用地:武蔵野市の井の頭恩賜公園付近で400-500坪の土地
      ・住宅用地:港区六本木五丁目付近で400-500坪の土地
      ・ロードサイド用地:大阪府北摂(R171,近隣幹線)で400-500坪の土地
      ・福祉施設用地:大阪府北摂〜兵庫県伊丹市で250坪以上の土地
      ・テナントビル:大阪市北区曽根崎新地、堂島のテナントビル
      ・オフィスビル:大阪市北区、中央区、西区で半空・全空のオフィス・テナントビル
      ・福祉施設用地:大阪府北摂〜兵庫県伊丹市で土地250坪以上の土地
      ・テナントビル:大阪市北区曽根崎新地、堂島のテナントビル
      ・オフィスビル:大阪市北区、中央区、西区で半空・全空のオフィス・テナントビル
      ・福祉施設用地:茨木市内で建物400〜600坪が建設可能な土地
      ・自社ビル用地:JR京都駅北川を中心に下京区で50坪程度
      ・福祉施設用地:大阪市中央区、天王寺区、阿倍野区で100坪程度
      ・店舗用地:九州地方の福岡・熊本・宮崎・鹿児島で3,000〜5,000坪程度
      ・倉庫用地:寝屋川市〜門真市の工専・工業で300〜500坪程度
      ・自社ビル・用地:高槻市駅付近で土地100坪・建物150坪程度のビル・用地
      ・倉庫用地:西淀川区・尼崎市〜神戸市東灘区の工専・工業で300〜500坪程度
      ・自社ビル用地:大阪市北区天満1〜2丁目で100坪程度
      ・工場用地:尼崎市、豊中市、吹田市の工業専用・工業地域で500〜600坪程度
      ・工場用地:都島区〜寝屋川市の工業・準工業地域で3,000〜5,000坪程度
      ・倉庫用地:大阪市城東区永田2丁目で200坪以上
      ・工場用地:大阪市の東三国〜淡路方面で300〜500坪(準工以上)
      ・自社ビル用地:大阪市北区与力町で50〜100坪程度
      ・物流倉庫用地:各高速道路等のIC近隣で、10,000坪以上
      ・自社ビル用地:大阪市北区、中央区の幹線道路面す土地500〜1,000坪
      ・自社ビル用地:大阪市中央区北浜方面の幹線道路面す土地500〜700坪
      ・工場用地:東大阪市から八尾市で約3,000坪、準工業以上
      ・ロードサイド用地:尼崎市で約300坪、生活幹線道路に面す
      ・太陽光発電所:瀬戸内海を中心とした中国地方で10億円程度、利回り9%以上
      ・収益マンション:関西都心部で5〜7億円程度、築浅、表面8.5%、駅近15分迄
      ・事業用地(福祉施設):大阪市都島区で450〜700坪程度(要延床1,300坪)
      ・事業用地(福祉施設):東大阪市(主に布施)で450〜700坪程度(要延床1,300坪)
      ・事業用地(遊技場):東大阪市で3,000から5,000坪、近隣商業から準工業
      ・収益物件:大阪市内を中心に、融資目線(評価、残存期間)を焦点に3億円迄
      ・収益マンション:関西都心部で5億円まで、全空もしくは半空、駅近15分迄、廉価優先、再生用
      ・事業用地(ビジネスホテル):関西都心部で、駅歩5分以内、延床1,000坪以上
      ・事業用地(福祉施設):南大阪で200坪から300坪、25万円/坪まで
      ・事業用地(集会場):仁川駅から逆瀬川駅で400坪以上
      ・事業用地(物流倉庫):東大阪方面で2,000坪以上
      ・事業用地(物流倉庫):南大阪方面で4,000坪以上
      ・事業用地(物流倉庫):北摂方面で3,000坪以上
      ※精神的瑕疵などの事故物件や、寮や社宅などの空物件などの案件がございましたら、是非お声掛けください。
      ※物件を購入したいにも拘らず、金融機関との交渉で躓いておられる方は、お気軽にお声掛けください。


      ■下記の不動産を売却されたいお客様が居られます
      ・大阪市北区:ソシアルビル
      ・大阪市福島区:投資用一棟マンション
      ・大阪市東住吉区:投資用一棟マンション
      ・大阪市西区:投資用タワーマンション(区分)
      ・福岡県行橋市:投資用マンション(一棟)
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      ■下記の不動産を賃借されたいお客様が居られます
      ・事業用地:奈良県奈良市
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      滋賀県(大津市、草津市、守山市、栗東市、野洲市、甲賀市、湖南市、東近江市、近江八幡市、彦根市、長浜市、米原市)
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      東京都(23区〈足立区、荒川区、板橋区、江戸川区、大田区、葛飾区、北区、江東区、品川区、渋谷区、新宿区、杉並区、墨田区、世田谷区、台東区、中央区、千代田区、豊島区、中野区、練馬区、文京区、港区、目黒区〉、青梅市、小金井市、国分寺市、立川市、多摩市、調布市、八王子市、東久留米市、町田市)
      神奈川県(横浜市18区〈鶴見区、神奈川区、西区、中区、南区、港南区、保土ヶ谷区、旭区、磯子区、金沢区、港北区、緑区、青葉区、都筑区、戸塚区、栄区、泉区、瀬谷区〉、川崎市7区〈川崎区、幸区、中原区、高津区、宮前区、多摩区、麻生区〉、横須賀市、鎌倉市、相模原市、厚木市、藤沢市、平塚市、茅ヶ崎市、秦野市、伊勢原市、小田原市)
      千葉県(千葉市6区〈中央区、花見川区、稲毛区、若葉区、美浜区、緑区〉、市原市、習志野市、市川市、船橋市、浦安市、柏市、成田市)
      埼玉県(さいたま市10区〈桜区、浦和区、南区、緑区、西区、北区、大宮区、見沼区、中央区、岩槻区〉、川口市、蕨市、戸田市、春日部市、所沢市、狭山市、入間市、日高市、川越市、坂戸市、熊谷市、秩父市)

      東海地区
      愛知県(名古屋市16区〈千種区、東区、北区、西区、中村区、中区、昭和区、瑞穂区、熱田区、中川区、港区、南区、守山区、緑区、名東区、天白区〉、一宮市、春日井市、小牧市、東海市、弥富市、岡崎市、豊田市、豊橋市)

      • 2017年8月10日
      • By LRI-Magazine
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      • in 関西版

      【事業用売不動産情報〜関西版〜】

      【事業用売不動産情報〜関西版〜】

      大阪市東淀川区の事業用不動産(入札、駅歩1分、土地439坪)の案内を、登録会員さま向けメールにて配信いたしました。

      用途:ホテル、賃貸マンション、分譲マンション、等々

      #seikatsu_souken

      http://wp.me/P1oFvQ-KxL

      • 2017年8月8日
      • By LRI-Magazine
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      【投資用売不動産情報〜関西版〜】

      【投資用売不動産情報〜関西版〜】

      京都市左京区の投資用売不動産(RC造、満室稼働中、駅歩5分)の案内を、登録会員さま向けメールにて配信いたしました。

      #ooya_toryumon

      http://wp.me/P1oFvQ-KxL

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