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【高槻市内で土地を探しています】

【高槻市で土地を探しています】

※※※高くても購入されます※※※

弊社クライアントが以下の不動産を探してます

場所:高槻市内(JRと阪急の間)
土地:50坪〜200坪程度
状態:近商〜商業
用途:賃貸マンション、賃貸オフィスビル、etc
形態:売買

その他の購入要望は

事業用地募集・施設用地募集、投資用不動産(収益不動産)募集
(2018/02/18更新)

お声掛けお待ちしてます

#seikatsu_souken

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投資用不動産(収益不動産)・事業用不動産情報2018/02版

【時給○○○円】

900円以上(22時以降は1,000円以上)
誰もが目にするパート・アルバイト募集
その時給はおおよそこんな感じだろう

全く話は変わるが

無意識に発する言葉
①『取り敢えずお会いできませんか?』
②『午後にご連絡します』
③『夜までお待ちください』

上の二つを時間軸で結びつけると
①900円×1時間=900円
②900円×4時間=3600円
③900円×8時間=7,200円

時間を消費する観点から数値化するとこのような計算式となる
発信者側は自己の時間と効果で選択が可能となるが、受信者側は消費する時間に見合った効果を得れるか否かをなかなか判断できない

再び話を戻して

高所得者の時給を計算してみた
年収3,000万円の人
⇒30,000,000÷260日(週5)÷8時間≒14,400円/時
年収5,000万円の人
⇒50,000,000÷260日(週5)÷8時間≒24,000円/時
年収1億円の人
⇒100,000,000÷260日(週5)÷8時間≒48,000円/時

このレンジの高所得者の時間を消費させる活動は、その消費に見合った効果を提供・提案しなければならない

教訓
・人の大事な時間を浪費させてはいけない
・自分の大事な時間も浪費してはいけない

そんな、【時給○○○円】という備忘録。




ピンチとチャンスは紙一重ですが、行動した者だけが手に入れることができる、言い方を変えれば、大きなポジションチェンジを可能にする絶好機が続いています。

去年までの自分で居たい方はそのままで、去年までの自分にさよならしたい方は今すぐ行動あるのみです!!

投資にまだまだ不安を感じているものの、現状や将来に不安を感じている貴方 小さな金額を、小さなリスクで、最初の第一歩を踏み出してみませんか?

生活総合研究所株式会社では、一方通行ではなく、相互通行の情報交換が可能な仲間を常時募集しています。

何もしなければ、困窮化していく現状から脱出したい方は、いつでもお声掛けください!!

2020東京オリンピック・パラリンピック(関西は2021関西ワールドマスターズゲームズ)以降に不安を感じたら・・

安心創造企業 生活総合研究所株式会社へ、お気軽にご相談下さい!!

パレートの法則(80:20の法則):全体の数値の大部分(80%)は、全体を構成するうちの一部の要素(20%)が生み出している 多数枠から少数枠へ、立位置を変更されたい貴方からのお声掛けを、お待ちしております!!




■下記の不動産を購入されたいお客様が居られます

・自宅用地:大阪市内(JR環状線大阪駅空森ノ宮駅)で50坪の土地
・福祉施設用地:京阪〜大阪府東部で300-500坪の土地
・福祉施設用地:阪神間〜大阪府下で小規模多機能施設用地100坪の土地
・ロードサイド用地:豊中、吹田、箕面(ロードサイド)で土地500-1000坪の土地
・ロードサイド用地:大阪府北摂(R171,近隣幹線)で400-500坪の土地
・福祉施設用地:大阪府北摂〜兵庫県伊丹市で250坪以上の土地
・テナントビル:大阪市北区曽根崎新地、堂島のテナントビル
・オフィスビル:大阪市北区、中央区、西区で半空・全空のオフィス・テナントビル
・福祉施設用地:大阪府北摂〜兵庫県伊丹市で土地250坪以上の土地
・テナントビル:大阪市北区曽根崎新地、堂島のテナントビル
・オフィスビル:大阪市北区、中央区、西区で半空・全空のオフィス・テナントビル
・福祉施設用地:茨木市内で建物400〜600坪が建設可能な土地
・自社ビル用地:JR京都駅北川を中心に下京区で50坪程度
・福祉施設用地:大阪市中央区、天王寺区、阿倍野区で100坪程度
・店舗用地:九州地方の福岡・熊本・宮崎・鹿児島で3,000〜5,000坪程度
・倉庫用地:寝屋川市〜門真市の工専・工業で300〜500坪程度
・自社ビル・用地:高槻市駅付近で土地100坪・建物150坪程度のビル・用地
・倉庫用地:西淀川区・尼崎市〜神戸市東灘区の工専・工業で300〜500坪程度
・自社ビル用地:大阪市北区天満1〜2丁目で100坪程度
・工場用地:尼崎市、豊中市、吹田市の工業専用・工業地域で500〜600坪程度
・工場用地:都島区〜寝屋川市の工業・準工業地域で3,000〜5,000坪程度
・倉庫用地:大阪市城東区永田2丁目で200坪以上
・工場用地:大阪市の東三国〜淡路方面で300〜500坪(準工以上)
・自社ビル用地:大阪市北区与力町で50〜100坪程度
・物流倉庫用地:各高速道路等のIC近隣で、10,000坪以上
・自社ビル用地:大阪市北区、中央区の幹線道路面す土地500〜1,000坪
・自社ビル用地:大阪市中央区北浜方面の幹線道路面す土地500〜700坪
・工場用地:東大阪市から八尾市で約3,000坪、準工業以上
・ロードサイド用地:尼崎市で約300坪、生活幹線道路に面す
・太陽光発電所:瀬戸内海を中心とした中国地方で10億円程度、利回り11%以上
・事業用地(福祉施設):大阪市都島区で450〜700坪程度(要延床1,300坪)
・事業用地(福祉施設):東大阪市(主に布施)で450〜700坪程度(要延床1,300坪)
・事業用地(遊技場):東大阪市で3,000から5,000坪、近隣商業から準工業
・収益マンション:関西都心部で5億円まで、全空もしくは半空、駅近15分迄、廉価優先、再生用
・事業用地(ビジネスホテル):関西都心部で、駅歩5分以内、延床1,000坪以上
・事業用地(福祉施設):南大阪で200坪から300坪、25万円/坪まで
・事業用地(集会場):仁川駅から逆瀬川駅で400坪以上
・事業用地(物流倉庫):東大阪方面で2,000坪以上
・事業用地(物流倉庫):南大阪方面で4,000坪以上
・事業用地(物流倉庫):北摂方面で3,000坪以上
※精神的瑕疵などの事故物件や、寮や社宅などの空物件などの案件がございましたら、是非お声掛けください。
※物件を購入したいにも拘らず、金融機関との交渉で躓いておられる方は、お気軽にお声掛けください。




■下記の不動産を売却されたいお客様が居られます
・大阪市東淀川区:投資用マンション(一棟)
・大阪市北区:ソシアルビル(一棟)
・福岡県行橋市:投資用マンション(一棟)
・奈良市:投資用マンション(一棟)

※不動産の売却でお悩みの方は、生活総合研究所株式会社へお任せください。




■下記の不動産を賃借されたいお客様が居られます
・事業用地:大阪府高石市
※契約済の場合はご容赦ください。




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【投資用売不動産情報〜関西版〜】

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大阪市城東区の投資用売不動産(駅歩4分、平成8年築、現状満室)の案内を、登録会員さま向けメールにて配信いたしました。

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兵庫県尼崎市の投資用売不動産(土地約72坪、駅歩5分、RC造)の案内を、登録会員さま向けメールにて配信いたしました。

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和歌山県岩出市の投資用売不動産(土地約850坪、RC造、高積算)の案内を、登録会員さま向けメールにて配信いたしました。

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【投資用売不動産情報〜関西版〜】

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京都府南丹市の投資用売不動産(現状満室10%超、土地約618坪)の案内を、登録会員さま向けメールにて配信いたしました。

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  • 2018年2月11日
  • By LRI-Magazine
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【投資用売不動産情報〜関西版〜】

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大阪市大正区の投資用売不動産(平成8年築、SRC造、バス停徒歩1分)の案内を、登録会員さま向けメールにて配信いたしました。

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  • 2018年2月7日
  • By LRI-Magazine
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【投資用売不動産情報〜関西版〜】

【投資用売不動産情報〜関西版〜】

大阪市中央区の投資用売不動産(入札、角地、土地約125坪、駅歩2分、平成3年、SRC造)の案内を、登録会員さま向けメールにて配信いたしました。

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  • 2018年2月1日
  • By LRI-Magazine
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【事業用売不動産情報〜関西版〜】

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大阪市西成区の事業用不動産(土地約180坪、四方角、商業地域)の案内を、登録会員さま向けメールにて配信いたしました。

用途:福祉施設、ホテル、賃貸マンション、等々

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  • 2018年1月29日
  • By LRI-Magazine
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【投資用売不動産情報〜関西版〜】

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大阪府河内長野市の投資用売不動産(駅歩3分、平成8年築、土地約136坪)の案内を、登録会員さま向けメールにて配信いたしました。

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