こんにちわ生活総合研究所株式会社代表取締役所長の宮平です。
早くも５月末に梅雨入りしてしまった西日本ですが、今年は水不足に悩まされることがなさそうな気配ですね。
新緑が深緑へ移りゆくこの時期に、新たな門出を迎えられる方はお気軽にお問合せ下さい。
金銭的に余裕のある方は義捐金を、金銭的に余裕のない方は物資を、1人でも多くの方の行動や気持ちが大きな力となります。
■売却物件の例
・ロードサイド店舗用地：河内長野市(約1000坪)
・物流倉庫用地：堺市南区(約20000坪)
・戸建用地:吹田市古江台(約110坪)
※売却済の場合はご容赦ください。
■賃貸物件の例
・テナント：姫路市(約1200坪)
・テナント：堺市西区(約38坪)
・事務所：大阪市西区(約20坪)
・事業用地：東大阪市(約1100坪)
■購入物件の例
・工場建設用地:堺市中区～南区で300坪(工業地域)
・宗教法人用地：大阪市・その他近隣で250～1000坪
・工場建設用地:尼崎市～岸和田市で500～1,000坪(工業専用地域のみ)
・倉庫建設用地:堺市で1000～2000坪
・戸建分譲用地:関西圏全域で20～3000坪
・事業用地(ロードサイド):東大阪市で1,500～2,000坪
・事業用地(ロードサイド):宝塚市で1,500～2,000坪
・事業用地(駅前もしくはロードサイド):八尾市で500～1,000坪
・事業用地(ロードサイド):関西全域で3,000～20,000坪
・宗教法人用地：大阪市西淀川区で100～200坪
・パチンコ店用地:市街地で2000～5000坪
・医療･福祉用地:西淀川区近辺で1,000～2,000坪(＠30万)
・高専賃用地:大和川以南で1,500～2,500坪
・賃貸マンション用地:堺市堺区で200～300坪
・区分所有マンション:大阪市北区
・収益物件(レジデンス･要検査済証):表面利回り8%～
・収益物件(レジデンス･要検査済証):表面利回り10%～
・収益物件(レジデンス･検査済証無可):表面利回り13%～
・収益物件(レジャーホテル･要風営法許可):表面利回り30%～
・収益物件(テナントビル):大阪市北区で表面利回り18%～
■賃借物件の例
・空き店舗(ロードサイド):阪神地区で200坪前後
・空き店舗(ロードサイド):北摂方面で200坪前後
・空き店舗(ロードサイド･駅前):神戸市東灘区､灘区で30坪～
・空き店舗(駅前):大阪市～姫路市で30坪～
・空き店舗(駅前):大阪府下で20坪～
・事業用定期借地用地(ロードサイド):兵庫県(中国道以南)で5,000～10,000坪
・事業用定期借地用地(ロードサイド):滋賀県で3,000坪
・事業用定期借地用地(ロードサイド):関西全域で300～5,000坪
・事業用リースバック(ロードサイド):関西全域で800～2,000坪
・事業用リースバック(ロードサイド):大阪市内･阪神間で200～600坪
・事業用建付定期借家(ロードサイド):大阪府･阪神間･北摂･京都･奈良で300~1,000坪
・複合商業施設用地(ロードサイド):大阪府･阪神間･北摂･京都で5,000～20,000坪
・サービス業テナント:駅前ビルで40～60坪