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  • 2017年12月11日
  • By LRI-Magazine
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【投資用売不動産情報〜関西版〜】

【投資用売不動産情報〜関西版〜】

大阪市東淀川区の投資用売不動産(駅歩5分、土地約63坪、平成5年築)の案内を、登録会員さま向けメールにて配信いたしました。

#ooya_toryumon

http://wp.me/P1oFvQ-KxL

  • 2017年12月7日
  • By LRI-Magazine
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【投資用売不動産情報〜関西版〜】

【投資用売不動産情報〜関西版〜】

大阪府八尾市の投資用売不動産(満室想定9.82%、土地約26坪、幹線道路面す)の案内を、登録会員さま向けメールにて配信いたしました。

#ooya_toryumon

http://wp.me/P1oFvQ-KxL

  • 2017年12月7日
  • By LRI-Magazine
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【投資用売不動産情報〜関西版〜】

【投資用売不動産情報〜関西版〜】

奈良県の投資用売不動産(2棟バルク、満室想定約11%)の案内を、登録会員さま向けメールにて配信いたしました。

#ooya_toryumon

http://wp.me/P1oFvQ-KxL

  • 2017年12月6日
  • By LRI-Magazine
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【事業用売不動産情報〜関西版〜】

【事業用売不動産情報〜関西版〜】

兵庫県川西市の事業用不動産(土地約256坪、駅歩13分)の案内を、登録会員さま向けメールにて配信いたしました。

用途:福祉施設、賃貸マンション、等々

#seikatsu_souken

http://wp.me/P1oFvQ-KxL

  • 2017年12月6日
  • By LRI-Magazine
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【事業用売不動産情報〜関西版〜】

【事業用売不動産情報〜関西版〜】

大阪府堺市西区の事業用不動産(土地約560坪、駅歩8分、角地)の案内を、登録会員さま向けメールにて配信いたしました。

用途:福祉施設、ホテル、賃貸マンション、等々

#seikatsu_souken

http://wp.me/P1oFvQ-KxL

  • 2017年12月3日
  • By LRI-Magazine
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  • in 不動産

投資用不動産(収益不動産)・事業用不動産情報2017/12版

【詐欺師は笑顔でやってくる】

2017年8月、大手住宅メーカー積水ハウスが発表し世間を騒がせた

『地面師』

その被害額は63億円

数日前には、大手ホテルアパホテルから12億円を騙し取った地面師が再逮捕

【地面師詐欺】

一般的にこのような事件は非日常的であろう と、私自身も感じていたのだが・・

大阪市内で偶然に出逢った司法書士から

『先日、大阪でも起こりましたよ、買主さん(不動産業者)は倒産するかもしれないですね・・』

意外と報道されていない地面師詐欺事件

不動産価格が高騰しているここ数年、実は多発しているのが現実のようだ だが、まだこの段階でも非日常的と感じていたのだが・・

取り組んでいたM&A案件で、後髪を引かれるような気配を感じ 関係者を調査していたところ、きな臭い人物の名前が・・

組み立て直しを余儀なくされそうな2017年末

教訓

・第六感を信じよ

・年末の急ぎ案件は要注意

そんな、【詐欺師は笑顔でやってくる】という備忘録。


ピンチとチャンスは紙一重ですが、行動した者だけが手に入れることができる、言い方を変えれば、大きなポジションチェンジを可能にする絶好機が続いています。

去年までの自分で居たい方はそのままで、去年までの自分にさよならしたい方は今すぐ行動あるのみです!!

投資にまだまだ不安を感じているものの、現状や将来に不安を感じている貴方 小さな金額を、小さなリスクで、最初の第一歩を踏み出してみませんか?

生活総合研究所株式会社では、一方通行ではなく、相互通行の情報交換が可能な仲間を常時募集しています。

何もしなければ、困窮化していく現状から脱出したい方は、いつでもお声掛けください!!

2020東京オリンピック・パラリンピック(関西は2021関西ワールドマスターズゲームズ)以降に不安を感じたら・・

安心創造企業 生活総合研究所株式会社へ、お気軽にご相談下さい!!

パレートの法則(80:20の法則):全体の数値の大部分(80%)は、全体を構成するうちの一部の要素(20%)が生み出している 多数枠から少数枠へ、立位置を変更されたい貴方からのお声掛けを、お待ちしております!!


■下記の不動産を購入されたいお客様が居られます

・福祉施設用地:京阪〜大阪府東部で300-500坪の土地

・福祉施設用地:阪神間〜大阪府下で小規模多機能施設用地100坪の土地

・ロードサイド用地:豊中、吹田、箕面(ロードサイド)で土地500-1000坪の土地

・ロードサイド用地:大阪府北摂(R171,近隣幹線)で400-500坪の土地

・福祉施設用地:大阪府北摂〜兵庫県伊丹市で250坪以上の土地

・テナントビル:大阪市北区曽根崎新地、堂島のテナントビル

・オフィスビル:大阪市北区、中央区、西区で半空・全空のオフィス・テナントビル

・福祉施設用地:大阪府北摂〜兵庫県伊丹市で土地250坪以上の土地

・テナントビル:大阪市北区曽根崎新地、堂島のテナントビル

・オフィスビル:大阪市北区、中央区、西区で半空・全空のオフィス・テナントビル

・福祉施設用地:茨木市内で建物400〜600坪が建設可能な土地

・自社ビル用地:JR京都駅北川を中心に下京区で50坪程度

・福祉施設用地:大阪市中央区、天王寺区、阿倍野区で100坪程度

・店舗用地:九州地方の福岡・熊本・宮崎・鹿児島で3,000〜5,000坪程度

・倉庫用地:寝屋川市〜門真市の工専・工業で300〜500坪程度

・自社ビル・用地:高槻市駅付近で土地100坪・建物150坪程度のビル・用地

・倉庫用地:西淀川区・尼崎市〜神戸市東灘区の工専・工業で300〜500坪程度

・自社ビル用地:大阪市北区天満1〜2丁目で100坪程度

・工場用地:尼崎市、豊中市、吹田市の工業専用・工業地域で500〜600坪程度

・工場用地:都島区〜寝屋川市の工業・準工業地域で3,000〜5,000坪程度

・倉庫用地:大阪市城東区永田2丁目で200坪以上

・工場用地:大阪市の東三国〜淡路方面で300〜500坪(準工以上)

・自社ビル用地:大阪市北区与力町で50〜100坪程度

・物流倉庫用地:各高速道路等のIC近隣で、10,000坪以上

・自社ビル用地:大阪市北区、中央区の幹線道路面す土地500〜1,000坪

・自社ビル用地:大阪市中央区北浜方面の幹線道路面す土地500〜700坪

・工場用地:東大阪市から八尾市で約3,000坪、準工業以上

・ロードサイド用地:尼崎市で約300坪、生活幹線道路に面す

・太陽光発電所:瀬戸内海を中心とした中国地方で10億円程度、利回り9%以上

・収益マンション:関西都心部で5〜7億円程度、築浅、表面8.5%、駅近15分迄

・事業用地(福祉施設):大阪市都島区で450〜700坪程度(要延床1,300坪)

・事業用地(福祉施設):東大阪市(主に布施)で450〜700坪程度(要延床1,300坪)

・事業用地(遊技場):東大阪市で3,000から5,000坪、近隣商業から準工業

・収益物件:大阪市内を中心に、融資目線(評価、残存期間)を焦点に3億円迄

・収益マンション:関西都心部で5億円まで、全空もしくは半空、駅近15分迄、廉価優先、再生用

・事業用地(ビジネスホテル):関西都心部で、駅歩5分以内、延床1,000坪以上

・事業用地(福祉施設):南大阪で200坪から300坪、25万円/坪まで

・事業用地(集会場):仁川駅から逆瀬川駅で400坪以上

・事業用地(物流倉庫):東大阪方面で2,000坪以上

・事業用地(物流倉庫):南大阪方面で4,000坪以上

・事業用地(物流倉庫):北摂方面で3,000坪以上

※精神的瑕疵などの事故物件や、寮や社宅などの空物件などの案件がございましたら、是非お声掛けください。

※物件を購入したいにも拘らず、金融機関との交渉で躓いておられる方は、お気軽にお声掛けください。


■下記の不動産を売却されたいお客様が居られます

・大阪府八尾市:投資用マンション(一棟)

・大阪市北区:ソシアルビル(一棟)

・福岡県行橋市:投資用マンション(一棟)

・奈良市:投資用マンション(一棟)

・大阪府寝屋川市:ロードサイド土地

※不動産の売却でお悩みの方は、生活総合研究所株式会社へお任せください。


■下記の不動産を賃借されたいお客様が居られます

・事業用地:大阪市西区 ※契約済の場合はご容赦ください。


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  • 2017年11月30日
  • By LRI-Magazine
  • 【投資用売不動産情報〜西日本版〜】 はコメントを受け付けていません
  • in 物件情報メール

【投資用売不動産情報〜西日本版〜】

【投資用売不動産情報〜西日本版〜】

香川県善通寺市の投資用売不動産(土地約1,140坪、ロードサイド店舗)の案内を、登録会員さま向けメールにて配信いたしました。

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  • 2017年11月30日
  • By LRI-Magazine
  • 【事業用売不動産情報〜関西版〜】 はコメントを受け付けていません
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【事業用売不動産情報〜関西版〜】

【事業用売不動産情報〜関西版〜】

大阪府堺市中区の事業用不動産(土地約850坪、幹線道路面す)の案内を、登録会員さま向けメールにて配信いたしました。

用途:店舗、福祉施設、等々

#seikatsu_souken

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  • 2017年11月27日
  • By LRI-Magazine
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【事業用売不動産情報〜関西版〜】

【事業用売不動産情報〜関西版〜】

大阪市浪速区の事業用不動産(通天閣10秒、土地約41坪、駅歩5分)の案内を、登録会員さま向けメールにて配信いたしました。

用途:店舗、マンション、ホテル、自社ビル、等々

#seikatsu_souken

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  • 2017年11月26日
  • By LRI-Magazine
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【事業用売不動産情報〜関西版〜】

【事業用売不動産情報〜関西版〜】

大阪市天王寺区の事業用不動産(土地約80坪、上本町駅歩8分)の案内を、登録会員さま向けメールにて配信いたしました。

用途:マンション、ホテル、自社ビル、等々

#seikatsu_souken

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